Revisamos tu espacio de forma profesional y entregamos un informe certificado con su estado real, puntos críticos y mejoras recomendadas.
Nos desplazamos a tu espacio una vez por semana para revisar instalaciones, resolver dudas, detectar problemas y ajustar la gestión a tu día a día.
Recibirás un informe claro con las incidencias gestionadas, los costes asociados, el tiempo de resolución y las mejoras propuestas para optimizar tu espacio.
Centralizamos incidencias, proveedores, comunicaciones y gestiones. Todo queda registrado y coordinado por un solo responsable para evitar pérdidas de tiempo.
Coordinamos limpieza, seguridad, telecomunicaciones y otros servicios recurrentes. Negociamos, ajustamos y optimizamos contratos y costes para maximizar eficiencia.
Atendemos y resolvemos de manera rápida pequeñas averías y problemas operativos para que tu equipo no pierda productividad.
Nos encargamos de contratos, notificaciones, gestiones rutinarias y la comunicación necesaria con proveedores o propiedad.
Ofrecemos mantenimiento preventivo, limpieza, conserjería, revisiones legales obligatorias y pequeñas obras o adecuaciones cuando las necesites.
Es una figura de gestión de espacios que se encarga de:
revisión periódica del espacio,
resolución y seguimiento de incidencias,
coordinación técnica de proveedores,
planificación de mantenimientos,
orden operativo y visibilidad del estado del espacio.
El objetivo es que tú no tengas que gestionar nada relacionado con instalaciones, averías o proveedores.
Cuando:
el equipo directivo pierde tiempo con incidencias,
hay muchos proveedores técnicos sin supervisión,
existen interrupciones operativas constantes,
no hay un FM interno,
o cuando quieres previsibilidad, control y tranquilidad operativa.
El precio se calcula mediante un sistema de tramos progresivos según la superficie del espacio. Cada tramo tiene un importe por metro cuadrado. A mayor tamaño, menor es el coste por metro cuadrado, lo que hace que el modelo sea progresivo y proporcional a la carga operativa real.
Los tramos son los siguientes:
De 0 a 400 m² se aplica una tarifa de 0,80 €/m².
De 401 a 800 m² la tarifa es de 0,70 €/m² para los metros dentro de este tramo.
De 801 a 1.000 m² se aplica 0,60 €/m² sobre ese tramo adicional.
De 1.001 a 1.500 m² se aplican 0,50 €/m² en ese rango.
De 1.501 a 2.000 m² se aplican 0,40 €/m².
A partir de 2.001 m², el coste se reduce a 0,30 €/m².
Este sistema permite que un espacio de 100 m² pague, por ejemplo, 90 € al mes, mientras que uno de 1.500 m² paga 970 €. Es un modelo transparente, escalable y diseñado para reflejar de forma justa el trabajo que requiere cada espacio corporativo.
Una empresa de instalaciones resuelve trabajos concretos; nosotros gestionamos todo el ciclo completo del espacio. La diferencia no está en la reparación en sí, sino en todo lo que ocurre antes, durante y después.
Con Buildpat tienes una única interlocución para cualquier incidencia, proveedor o mantenimiento. No necesitas llamar a varias empresas, explicar el problema varias veces o coordinar agendas. Nos ocupamos de entender la necesidad, validar qué hace falta realmente, seleccionar al proveedor adecuado y supervisar la intervención hasta el cierre.
Además, cubrimos todo lo que las empresas de instalaciones no suelen asumir: seguimiento continuo, orden operativo, planificación, organización documental, control de costes y alineación con la actividad diaria de tu negocio.
Mientras un proveedor técnico actúa sobre un punto concreto, Buildpat se encarga de que todo el espacio funcione de forma estable, ordenada y sin que tu equipo tenga que dedicarle tiempo o energía.
Sí. El servicio está diseñado para que cualquier empresa, independientemente de su tamaño, pueda acceder a una gestión profesional de su espacio. Este modelo permite que un pequeño local de retail, un restaurante o cafetería, un spa o una clínica de pocos metros pueda disponer de un equipo profesional detrás de sus instalaciones a un precio coherente con su volumen operativo.
El objetivo es que tanto negocios pequeños como compañías con miles de metros cuadrados puedan beneficiarse de una gestión técnica continua sin barreras de entrada.
El servicio Business Guardian no incluye la ejecución directa de reparaciones, pero sí toda la gestión técnica completa que las rodea, que es donde normalmente se pierde más tiempo y se generan sobrecostes. Nosotros nos encargamos de identificar el problema, validar el diagnóstico, coordinar al proveedor adecuado, supervisar la intervención y hacer el seguimiento hasta que quede resuelto.
De este modo, solo pagas por los trabajos que realmente necesitas y evitas diagnósticos erróneos, urgencias innecesarias o intervenciones sobredimensionadas. Si tu espacio requiere una carga técnica más alta (montajes, ajustes recurrentes, pequeñas reparaciones), puedes complementarlo con nuestro servicio de Manitas In-Situ, que sí cubre tareas operativas y correctivas en el propio espacio.
Depende del tamaño de tu empresa y de la carga operativa real de tu espacio. En muchos casos, no es la opción más eficiente. Un trabajador interno implica asumir un coste salarial completo, cotizaciones, vacaciones, bajas, rotación y la necesidad de tener siempre suficiente volumen de trabajo para justificar su jornada. Además, una sola persona no suele cubrir todas las áreas técnicas que requiere un espacio: climatización, electricidad, fontanería, proveedores, diagnósticos y coordinación operativa.
Business Guardian nace precisamente para resolver ese punto intermedio: ofrecer un nivel profesional de gestión continua con un coste mucho menor y sin riesgos laborales. Para espacios entre 0 y 2.500 m², suele ser un 70-80% más eficiente externalizar la gestión.
En la práctica: si no tienes incidencias diarias ni un nivel de mantenimiento que justifique una jornada completa, externalizar es más rentable y más estable a largo plazo.
Sí. Business Guardian puede trabajar con tus proveedores o con los nuestros.
En ambos casos, nosotros nos encargamos de coordinar, supervisar y validar las actuaciones.
Las visitas no son reactivas, son preventivas.
Al igual que un coche sin mantenimiento acaba en taller, un espacio sin supervisión acaba generando urgencias, sobrecostes o interrupciones.
Siempre hay revisiones, ajustes, verificaciones o incidencias menores que evitar.
No.
Business Guardian es un servicio mensual sin permanencia.
Si no ves valor real, puedes cancelarlo sin penalización.
El servicio está diseñado principalmente para inquilinos y empresas que operan dentro del espacio, porque son quienes sufren directamente las incidencias, las interrupciones y la carga operativa del día a día. Nuestro trabajo se centra en garantizar que el negocio pueda funcionar sin urgencias, sin fricción con proveedores y sin dedicar tiempo interno a gestionar instalaciones.
Dicho esto, también colaboramos con propietarios y gestoras cuando buscan garantizar que sus inquilinos tengan un espacio bien mantenido, minimizar conflictos técnicos o asegurar un estándar profesional de gestión. En esos casos, aportamos visibilidad, orden y una interlocución técnica que beneficia a ambas partes.
En resumen: el núcleo del servicio está pensado para el inquilino que necesita estabilidad operativa, pero nuestra metodología también aporta valor a propietarios que quieren una gestión más fluida y profesional de sus activos.
