Los 15 errores más caros que cometen las empresas al abrir un nuevo local u oficina (y cómo evitarlos)
Abrir un nuevo local u oficina no consiste solo en encontrar un espacio atractivo o bien ubicado. Muchos de los errores que acaban costando tiempo, dinero y energía no aparecen antes de firmar el contrato, sino después: licencias inviables, instalaciones obsoletas, obras que se alargan, proveedores descoordinados o costes operativos que nadie había calculado. En […]
Qué reparaciones debe pagar el inquilino en un local comercial u oficina alquilada
Cuando una empresa alquila un local comercial, una oficina o una nave, una de las dudas más habituales aparece tarde o temprano: ¿quién debe pagar una reparación cuando surge una avería?Aunque muchas veces se resuelve “por costumbre” o negociación, existe un marco legal claro que conviene conocer desde el inicio. En los contratos de arrendamiento […]
¿Es tu espacio realmente rentable? Cómo evaluar la eficiencia operativa en retail, oficinas y coworkings
En la gestión de espacios comerciales y corporativos, la rentabilidad no depende únicamente del alquiler o del nivel de ocupación. La eficiencia real del activo se mide a través de métricas operativas que permiten identificar si un espacio está generando margen o, por el contrario, lo está erosionando de forma silenciosa. Dos indicadores permiten obtener […]
Guía esencial de mantenimiento en retail: cómo evitar sanciones y proteger la operativa
La gestión de instalaciones en retail ya no se limita a “mantener la tienda en marcha”. Hoy es un pilar regulado que afecta a la seguridad, al cumplimiento normativo y a la continuidad del negocio. Un incumplimiento en revisiones obligatorias puede traducirse en sanciones, cierres temporales o fallos críticos durante la operación diaria. En Buildpat, […]
La limpieza en espacios retail: un factor operativo que impacta en ventas y experiencia de cliente
En cualquier superficie comercial, el diseño, la circulación y el merchandising cuentan. Pero hay un elemento que suele pasar desapercibido y que, sin embargo, condiciona la percepción del cliente desde el primer segundo: la limpieza. Para un operador retail, mantener estándares altos de higiene ya no es una cuestión estética. Es una decisión estratégica que […]
Qué revisar antes de firmar un contrato de alquiler de un local comercial u oficina (Guía 2025)
Alquilar un local comercial u oficina en Barcelona es una decisión estratégica que impacta directamente en los costes operativos, la eficiencia del equipo y la imagen de tu negocio. La mayoría de incidencias posteriores —obras inesperadas, problemas legales, costes no previstos o conflictos con la propiedad— pueden evitarse si se realiza una revisión adecuada antes […]
Tipos de licencias necesarias para abrir un restaurante en Barcelona (Guía actualizada 2025)
Abrir un restaurante en Barcelona requiere mucho más que una buena ubicación o una carta atractiva. Uno de los aspectos más complejos y determinantes es conocer qué licencias son necesarias y cómo gestionarlas correctamente para evitar retrasos o sanciones. En esta guía te explicamos, de forma clara y actualizada, qué permisos y certificaciones se requieren, […]